Det började med en markanvisningstävling för två år sedan. Nu byggs det 16 nya radhus i Ryttarlunden i Kumla. I oktober får de nya bostadsrätterna som har ritats av InnoBo sina allra första boende.
– Radhusen har sålt väldigt bra. I dagsläget är det bara ett hus kvar som vi är övertygade om att vi kommer att sälja innan projektet är klart. Det känns kul, säger Fredrik Ahl, projekt- och affärsutvecklare på InnoBo.
De arkitektritade radhusen har tagits fram av InnoBo och anpassats såväl efter platsen där de byggs som efter marknadens efterfrågan.
– Vi var jätteglada när vi vann markanvisningstävlingen men insåg snart att det som vi ritat var lite för stort och lite för dyrt för marknaden, så vi anpassade projektet. Vi behöll karaktären på radhusen men ritade om litegrann, med exempelvis färre tvåplanshus. Det blev väldigt lyckat! Det är unika radhus som verkligen är ritade för platsen.
Samtliga radhus får uteplatser med trädäck som vetter mot det grönskande naturområdet Loviselund. Husen är så kallade lösvirkeshus och byggs av InnoBos nära samarbetspartner Byggnor. Nu är det inte långt kvar tills hela projektet är klart.
– Vår roll har varit att få projektet byggbart med allt vad det innebär. Det är en sak att rita ett hus, en sak att bygga det men det är också en sak få med sig en bank som tycker att det är bra. Det glömmer man ibland. Banken är en väldigt viktig partner. Det gäller att göra rätt saker men det har vi ju lyckats med här. Banken har varit tillmötesgående och trott på vårt projekt precis som vi har gjort.
En annan viktig partner i projektet har givetvis varit Kumla kommun som InnoBo har haft en nära dialog med ända sedan markanvisningstävlingen.
– Kumla kommun är väldigt bra och vi har verkligen känt att de har ställt upp för oss. De har haft förtroende för InnoBo och visat förståelse för att vi behöver lyssna på marknaden. De var också snabba med att hjälpa till med sådant som bygglov när vi behövde det. De har helt enkelt hjälpt till så att projektet blivit genomförbart. Det tycker jag att kommunen ska ha en stor eloge för, eftersom projektet ju har blivit väldigt bra. Vi ser framemot fler möjligheter i Kumla och att få vara med på nya markanvisningar i framtiden, avslutar Fredrik.
De nya radhusen håller hög kvalitet – både invändigt och utvändigt – och består av två längor. Den första längan har inflytt i oktober medan den andra blir nyckelklar till december 2020. Försäljningen sköts av Fastighetsbyrån med Joel Hämälä som ansvarig mäklare.
På Fastighetsbyrån hemsida finns mäklarens kontaktuppgifter och mer information om bostadsrätterna i Ryttarlunden.
